No hay nada como sentarse frente a una chimenea cálida y crepitante mientras el canto de los grillos llena el aire fresco de la noche. El atractivo de una velada alrededor de una chimenea ha creado un aumento en la popularidad y el valor de las chimeneas al aire libre.
A nivel nacional, el 65 % de los agentes dice que el interés de los compradores por las chimeneas de exterior aumentó en marzo de 2020. Pero, ¿qué tipo de chimenea de exterior es la más popular y recuperará el mayor retorno de la inversión?
Chimeneas al aire libre No debe confundirse con una fogata en el patio trasero. A diferencia de la pequeña estructura de tierra de una fogata, una chimenea al aire libre es una estructura de piedra imponente. La mayoría son estructuras permanentes que debes asumir que estarán en tu patio trasero durante mucho tiempo. Querrá encontrar el mejor lugar para su chimenea y luego construir alrededor de ella.
Tipos de chimeneas al aire libre
Antes de comenzar la construcción de su chimenea exterior, debe decidir qué tipo es el adecuado para usted. Considere para qué se utilizará su chimenea. Cocinar, calentarse o simplemente una hermosa adición a su patio trasero. Luego decida qué fuente de calefacción utilizará.
Chimenea exterior de gas natural
Las chimeneas de gas añaden el mayor valor a una casa y son las preferidas por la mayoría de los compradores, según el 48% de los agentes inmobiliarios. Las chimeneas de gas son más fáciles de mantener y queman de forma más limpia que otros tipos de chimeneas al aire libre. Sin embargo, requieren que se les instale una línea de gas natural, lo que puede resultar costoso.
Las chimeneas de gas natural deben ser estructuras permanentes, ya que tienen una línea de gas que llega hasta ellas, lo que significa que tendrás que trazar la ubicación y construir alrededor de ella.
Chimenea exterior de leña
Las chimeneas de leña para exteriores son la mejor opción si quieres un auténtico fuego crepitante y crepitante. Una unidad de leña creará una atmósfera natural y no requiere la instalación de una línea de gas. Sin embargo, una chimenea de leña no es tan limpia como otras unidades.
La quema de leña genera grandes cantidades de cenizas sobrantes, lo que implica un mantenimiento adicional. Algunas áreas pueden tener ordenanzas locales sobre la calidad del aire, por lo que debe verificar si el humo de una chimenea de leña viola esas reglas.
Chimenea exterior de propano
Si le preocupa calentar un área grande, una chimenea exterior de propano puede ser su mejor opción. Si bien el propano puede generar la mayor cantidad de calor, no crea el mismo efecto natural que una unidad de leña y el propano no es una fuente de energía renovable que pueda resultar costosa.
Las chimeneas de propano no generan cenizas ni brasas por lo que requieren muy poco mantenimiento y además se pueden encender con un interruptor.
¿Cuál es el costo de una chimenea al aire libre?
Dos factores principales determinarán el coste de su chimenea exterior: tamaño y material. En promedio, una chimenea al aire libre costará aproximadamente $ 3,000, aunque el precio podría acercarse a los $ 20,000 XNUMX si está interesado en un trabajo personalizado.
Los kits de chimeneas prefabricados son los menos costosos: cuestan alrededor de $ 1,500 en el extremo inferior y más cerca de $ 9,000 en el extremo más caro. Los proyectos personalizados generalmente comienzan en $8,000 pero podrían estar más cerca de $20,000.
Los precios también variarán según el tipo de chimenea que elija. Si está instalando una chimenea de gas o propano, necesitará instalar una línea de gas y posiblemente líneas eléctricas para ventiladores y enchufes.
¿Agregará valor una chimenea al aire libre?
Así que usted quiere disfrutar del lujo de sentarse alrededor de una cálida chimenea en la comodidad de su propio patio trasero, pero también quiere asegurarse de que la chimenea al aire libre sea una inversión que agregará valor para tu hogar. Según los expertos en bienes raíces de HomeLight, una chimenea al aire libre agregará $5,753 al valor de su casa.
Sin embargo, si vive en la región del Pacífico, una chimenea al aire libre agregará cerca de $9,500 al valor de su casa. Otras regiones del país tienen aumentos en el valor de la vivienda ligeramente menores que la región del Pacífico, y el aumento más bajo en el valor de la vivienda se produce en el Atlántico Sur con un valor de $4,519.
Las inquietudes adicionales sobre cómo una chimenea al aire libre cambiará el valor de su casa pueden abordarse con un agente de bienes raíces de confianza. Si decide agregar una chimenea al aire libre a su patio trasero, también debería considerar agregar una zona para sentarse a su alrededor.
Esto puede ser tan simple como un área con adoquines de piedra y cómodas sillas al aire libre o un área más elegante con una chimenea incorporada y una gran área pavimentada. Cuando decida la disposición alrededor de su chimenea, considere para qué utilizará el área.
Mientras que usted está mejorando tu patio trasero con una chimenea puede agregar una fuente de agua, una cocina al aire libre y un área de sombra.
