Adaptarse a los cambios en el marketing inmobiliario en Bangkok.
El mercado inmobiliario en Tailandia pende de un delicado equilibrio. Antes de la pandemia de COVID-19, los promotores inmobiliarios arrasaron las calles de Bangkok, derribando edificios viejos y decrépitos y erigiendo rascacielos en previsión de que Bangkok creciera en tamaño.
Se estima que la capital tailandesa seguirá atrayendo trabajadores de todo el país, así como muchos ciudadanos chinos que buscan propiedades de inversión. Esas visiones aún no se han manifestado, lo que deja miles de apartamentos vacíos acumulando polvo mientras la economía global se recupera.
La lucha por llenar los apartamentos vacíos ha hecho que muchos promotores inmobiliarios opten por marketing inmobiliario con la esperanza de poder separarse de la competencia.
Con restricción de entrada viajes y, los promotores inmobiliarios y las empresas inmobiliarias se han centrado en atraer a los locales. En los últimos años, el mercado de alquiler de condominios en Bangkok se ha disparado a niveles insostenibles. Incluso sin la pandemia, la burbuja del éxito estaba destinada a estallar.
Durante este tiempo, uno de los más populares. tácticas de marketing inmobiliario Era promover el lujo y la opulencia a favor del espacio y la función. Estaba claramente dirigido a clientes internacionales que buscaban una pieza de inversión, así como a jóvenes tailandeses ricos que querían alejarse de la tradición y vivir por su cuenta.
Esta estrategia tuvo un éxito menor, pero suficiente para generar imitación. Lamentablemente, esas propiedades de lujo ahora tienen poca demanda, ya que la mayoría de los que buscan apartamentos en el mercado buscan tamaño y funcionalidad por encima del lujo.
Nuevas tendencias en marketing inmobiliario
Incluso si el la pandemia de COVID-19 terminaran en 2021, el mercado inmobiliario ha cambiado a largo plazo. Las empresas de algunas industrias se están dando cuenta de que trabajar desde casa puede ser igual de eficiente como trabajar en la oficina y, por lo tanto, alientan a su personal a hacerlo si es posible. Esta realidad tiene un doble efecto.
En primer lugar, los empleados ya no necesitan estar en un lugar cómodo para facilitar sus desplazamientos, ni tienen la intención de estar fuera de casa durante diez horas seguidas al día. Los apartamentos pequeños y estrechos en ubicaciones convenientes se valoran menos que los espacios más grandes en vecindarios más cómodos.
Existe una oportunidad para que los especialistas en marketing inmobiliario comprendan lo que buscan este tipo de clientes potenciales y creen materiales de marketing que muestren el espacio y la funcionalidad de un apartamento.
Por otro lado, con menos empleados en la oficina, muchos propietarios de empresas buscan reducir el espacio de su oficina y ahorrar costos.
Los especialistas en marketing inmobiliario deben ser creativos para atraer negocios permanecer en sus unidades o atraer inquilinos de reemplazo. Será un desafío descubrir cómo atraer nuevos inquilinos, aunque un buen punto de partida es identificar qué industrias están creciendo y también necesitan tener personal en la oficina.
Mantenerse a la vanguardia de las tendencias
Uno de los desafíos más difíciles para las empresas inmobiliarias es mantenerse al tanto de las tendencias fuera de su industria. Al trabajar con una agencia de marketing digital especializada en marketing inmobiliario, las empresas pueden concentrarse en mantenerse actualizadas con lo que sucede en diferentes industrias y trabajar con una agencia para adaptar el marketing de manera adecuada.
